Perceel 296 is een perceel van 7.840 m² in de kadastrale gemeente Breukelen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1926 met het adres Breukelerwaard 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, kunstwerk en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, duiker, erf, grasland agrarisch, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.