Perceel 196 is een perceel van 6.360 m² in de kadastrale gemeente Boskoop. Op dit perceel liggen Middelburgseweg 86 & 86 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bijeenkomstruimte, gebouw, begroeiing, bebouwing, water, rijbaan lokale weg en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland agrarisch, bebouwing, waterloop, gesloten verharding, oever, slootkant, groenvoorziening en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming horeca, wonen en verkeer.