Perceel 1963 is een perceel van 390 m² in de kadastrale gemeente Baarle-Nassau. Op dit perceel liggen Nieuwstraat 9, 9 a & 9 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, woning, bebouwing, parkeervlak en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum en verkeer.