Perceel 44 is een perceel van 1.020 m² in de kadastrale gemeente Baarle-Nassau. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1935 met het adres Groeske 4 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.