Perceel 44 is een perceel van 19.780 m² in de kadastrale gemeente Baarle-Nassau. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1946 met het adres Loveren 21.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, groenvoorziening, open verharding, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer.