Perceel 3040 is een perceel van 372 m² in de kadastrale gemeente Ballum. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1999 met het adres Koudenburgweg 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, loofbos en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming recreatie.