Perceel 3496 is een perceel van 870 m² in de kadastrale gemeente Beilen. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 1992 met het adres De Hanekampen 39.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, bebouwing, inrit en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, open verharding en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.