Perceel 1254 is een perceel van 1.039 m² in de kadastrale gemeente Baflo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1925 met het adres Emmastraat 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetpad en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, open verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, wonen en verkeer.