Perceel 40 is een perceel van 367.268 m² in de kadastrale gemeente Baflo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1970 met het adres M D Teenstraweg 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, oever, slootkant, waterloop, grasland overig, groenvoorziening, gesloten verharding, bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.