Perceel 4396 is een perceel van 260 m² in de kadastrale gemeente Bemmel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2006 met het adres Gruit 34.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.