Perceel 3086 is een perceel van 1.525 m² in de kadastrale gemeente Brummen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1880 met het adres Emperweg 80.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, half verhard en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, verkeer en tuin.