Perceel 3098 is een perceel van 35.610 m² in de kadastrale gemeente Brummen. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1995 met het adres Arnhemsestraat 165.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, berm, rijbaan regionale weg, fietspad, water, voetpad, begroeiing, inrit, verkeerseiland, rijbaan lokale weg, parkeervlak, kunstwerk en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: gesloten verharding, groenvoorziening, waterloop, half verhard, open verharding, grasland agrarisch, onverhard, erf, oever, slootkant, faunavoorziening, greppel, droge sloot, gemengd bos, grasland overig en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en water.