Perceel 3098 is een perceel van 35.610 m² in de kadastrale gemeente Brummen. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1995 met het adres Arnhemsestraat 165.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, fietspad, inrit, kunstwerk, parkeervlak, rijbaan lokale weg, rijbaan regionale weg, verkeerseiland, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, faunavoorziening, gemengd bos, gesloten verharding, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, half verhard, oever, slootkant, onverhard, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en water.