Perceel 44 is een perceel van 20.272 m² in de kadastrale gemeente Boxmeer. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1972 met het adres Langstraat 9 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, water en wonen.