Perceel 3254 is een perceel van 6.565 m² in de kadastrale gemeente Borne. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2017 met het adres Hedeveldsweg 11 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, greppel, droge sloot, groenvoorziening, houtwal, loofbos, onverhard, open verharding, waterloop en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, groen, tuin en verkeer.