Perceel 3254 is een perceel van 6.565 m² in de kadastrale gemeente Borne. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2017 met het adres Hedeveldsweg 11 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, berm, water, inrit en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bouwland, houtwal, open verharding, bebouwing, groenvoorziening, loofbos, greppel, droge sloot, watervlakte, waterloop en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, groen, verkeer en tuin.