Perceel 1963 is een perceel van 423 m² in de kadastrale gemeente Borne. Op dit perceel liggen de Pellenhof 1 - 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, open verharding en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.