Perceel 1994 is een perceel van 274 m² in de kadastrale gemeente Borne. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1982 met het adres Warande 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetpad en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, onverhard, open verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.