Perceel 2396 is een perceel van 1.362 m² in de kadastrale gemeente Borne. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1980 met het adres Azelosestraat 25.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, begroeiing, inrit en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd en wonen.