Perceel 40 is een perceel van 654 m² in de kadastrale gemeente Borne. Op dit perceel liggen Azelosestraat 70 b - 76 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, winkel, bebouwing, parkeervlak en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming detailhandel en verkeer.