Perceel 312 is een perceel van 6.035 m² in de kadastrale gemeente Borne. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1980 met het adres Piepersveldweg 28.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, verkeer en wonen.