Perceel 1223 is een perceel van 1.140 m² in de kadastrale gemeente Bunnik. Op dit perceel liggen Rozelaar 31 - 53.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, parkeervlak, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, half verhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, verkeer en wonen.