Perceel 45 is een perceel van 27.920 m² in de kadastrale gemeente ten Boer. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1896 met het adres Borgweg 30.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, houtwal, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, tuin, water en wonen.