Perceel 1295 is een perceel van 9.302 m² in de kadastrale gemeente Born. Op dit perceel liggen Wolfrath 1 & 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bijeenkomstruimte, kantoor, gebouw, bebouwing, begroeiing, inrit, scheiding en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland overig, groenvoorziening, loofbos, muur, oever, slootkant, open verharding en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, gemengd en water.