Perceel 12276 is een perceel van 2.396 m² in de kadastrale gemeente Barendrecht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2026 met het adres 3e Barendrechtseweg 549.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, tuin, water en wonen.