Perceel 3254 is een perceel van 13.699 m² in de kadastrale gemeente Broek in Waterland. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1935 met het adres Provinciale weg 8.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, begroeiing, berm, fietspad, kunstwerk, OV-baan, parkeervlak, rijbaan lokale weg, rijbaan regionale weg, scheiding, verkeerseiland, voetpad, voetpad op trap en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, duiker, erf, gesloten verharding, grasland overig, groenvoorziening, loofbos, muur, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, verkeer en water.