Perceel 3448 is een perceel van 525 m² in de kadastrale gemeente Bergschenhoek. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1992 met het adres Rottekade 56.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water en wonen.