Perceel 3531 is een perceel van 13.897 m² in de kadastrale gemeente Bergschenhoek. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 2007 met het adres Leeuwenhoekweg 80 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en water.