Perceel 3945 is een perceel van 239 m² in de kadastrale gemeente Borsele. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1978 met het adres Populierestraat 69.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.