Perceel 96 is een perceel van 11.612 m² in de kadastrale gemeente Beesel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1912 met het adres Waterloseweg 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland agrarisch, houtwal, bebouwing, grasland overig en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en bedrijf.