Perceel 3296 is een perceel van 375 m² in de kadastrale gemeente Brunssum. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1995 met het adres Eikenlaan 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetgangersgebied. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding.