Perceel 863 is een perceel van 700 m² in de kadastrale gemeente Brunssum. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1967 met het adres Vijverlaan 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.