Perceel 3246 is een perceel van 1.392 m² in de kadastrale gemeente Beemster. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1961 met het adres Volgerweg 120 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, tuin en agrarisch.