Perceel 1265 is een perceel van 855 m² in de kadastrale gemeente Beemster. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1669 met het adres Hobrederweg 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf en agrarisch.