Perceel 3496 is een perceel van 361 m² in de kadastrale gemeente Bunschoten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1978 met het adres Beethovenlaan 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.