Perceel 540 is een perceel van 4.115 m² in de kadastrale gemeente Bunschoten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Eemdijk 165.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, waterloop, oever, slootkant en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, wonen en tuin.