Perceel 45 is een perceel van 8.370 m² in de kadastrale gemeente Beetsterzwaag. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1903 met het adres Kanaelwei Noard 26.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, waterloop, bebouwing, oever, slootkant en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.