Perceel 3044 is een perceel van 726 m² in de kadastrale gemeente Beerta. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1999 met het adres Kanaalsterlaan 30 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en woongebied.