Perceel 245 is een perceel van 4.120 m² in de kadastrale gemeente Brandwijk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1975 met het adres Brandwijksedijk 40 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, water, bebouwing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, waterloop, bebouwing, oever, slootkant, groenvoorziening en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming overig, wonen, agrarisch met waarden, verkeer en water.