Perceel 2345 is een perceel van 928 m² in de kadastrale gemeente Chaam. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1970 met het adres Ballemanseweg 9 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.