Perceel 3953 is een perceel van 20.097 m² in de kadastrale gemeente Culemborg. Op dit perceel liggen Rijksstraatweg 45 & 47.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, bebouwing, begroeiing, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, greppel, droge sloot, groenvoorziening, half verhard, loofbos en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, groen en wonen.