Perceel 3953 is een perceel van 20.097 m² in de kadastrale gemeente Culemborg. Op dit perceel liggen Rijksstraatweg 45 & 47.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, begroeiing, bebouwing, water en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: groenvoorziening, erf, loofbos, bebouwing, watervlakte, half verhard en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, bedrijf en wonen.