Perceel 3986 is een perceel van 387 m² in de kadastrale gemeente Culemborg. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1974 met het adres Spoorstraat 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, verkeer en wonen.