Perceel 3096 is een perceel van 172 m² in de kadastrale gemeente Culemborg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2008 met het adres Kuifeend 27.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.