Perceel 3396 is een perceel van 5.450 m² in de kadastrale gemeente Charlois. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1963 met het adres Nijmegenstraat 47.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en kademuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.