Perceel 3096 is een perceel van 440 m² in de kadastrale gemeente Charlois. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1902 met het adres Charloisse Lagedijk 806.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd en verkeer.