Perceel 3993 is een perceel van 20.430 m² in de kadastrale gemeente Charlois. Op dit perceel liggen Fazantstraat 105 & 107.
Delen van dit terrein worden gebruikt als onderwijsgebouw, voetpad, rijbaan lokale weg, begroeiing, parkeervlak, bebouwing, fietspad, berm, water en verkeerseiland. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, gesloten verharding, groenvoorziening, bebouwing, erf, waterloop, oever, slootkant en struiken. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer, maatschappelijk, groen, tuin en water.