Perceel 963 is een perceel van 991 m² in de kadastrale gemeente Charlois. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1993 met het adres Twentestraat 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, parkeervlak en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming kantoor en verkeer.