Perceel 5535 is een perceel van 400 m² in de kadastrale gemeente Capelle aan den IJssel. Op dit perceel liggen Kanaalweg 40, 40 a & 40 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, winkel, bebouwing, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water en wonen.