Perceel 3498 is een perceel van 5.330 m² in de kadastrale gemeente Capelle aan den IJssel. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1989 met het adres Molenbaan 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, rijbaan lokale weg, begroeiing, parkeervlak en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, open verharding, groenvoorziening en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.