Perceel 3531 is een perceel van 3.700 m² in de kadastrale gemeente Capelle aan den IJssel. Op dit perceel liggen Ligusterbaan 8 - 18.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, rijbaan lokale weg, parkeervlak, begroeiing, water en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, bebouwing, groenvoorziening, oever, slootkant, waterloop en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en water.