Perceel 3803 is een perceel van 1.745 m² in de kadastrale gemeente Capelle aan den IJssel. Op dit perceel liggen Fascinatio Boulevard 942 a - 946 n.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, woning, bebouwing, begroeiing, parkeervlak, rijbaan lokale weg, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, groenvoorziening, half verhard, oever, slootkant en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.