Perceel 696 is een perceel van 323 m² in de kadastrale gemeente Capelle aan den IJssel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1993 met het adres Mahlerstraat 16.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, kademuur en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.